Purmerend – De gemeenteraad van Purmerend bespreekt binnenkort een voorstel om 1.050.000 euro krediet goed te keuren voor de aankoop van de locatie Jaagweg 15. Met deze stap wil de gemeente niet alleen grip krijgen op het gebied tussen de Jaagweg en de Linnaeuslaan, maar ook de weg vrijmaken voor de ontwikkeling van een nieuwe woon-zorgvoorziening voor inwoners met een complexe problematiek zoals verslaving, psychiatrie, gedragsstoornissen en crimineel gedrag.
De locatie Jaagweg 15 kwam opnieuw op de markt nadat de huidige eigenaar afzag van woningbouwplannen vanwege beperkte mogelijkheden. Zoals nu bekend is geworden sloot de gemeente al in juni 2024 een koopovereenkomst onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeenteraad met de huidige eigenaar. Samen met het eerder aangekochte perceel Jaagweg 16, in 2020 verworven, vormt dit een strategisch terrein voor toekomstige projecten.
De beoogde ontwikkeling van een woon-zorgvoorziening sluit aan bij de conclusies van gemeentelijk onderzoek, waarin deze invulling als wenselijk wordt gezien. Daarnaast houdt de aankoop opties open voor een bredere herontwikkeling van het gebied, ook als de woon- zorgvoorziening er niet komt. De gemeenteraad zal op 28 november een besluit nemen of de woon-zorgvoorziening er gaat komen Omwonenden zijn tegen de voorziening en hebben een petitie aangeboden aan de gemeenteraad voorafgaand aan de behandeling in de voorbereidende commissievergadering.
Milieuaspecten
Een bodemonderzoek uit 2016 bracht verontreinigingen aan het licht, waaronder asbestverdacht materiaal. Een aanvullende analyse is nodig om de precieze saneringskosten vast te stellen, voorlopig geraamd op € 200.000. Dit betreft vooral saneringswerk aan de achterzijde van het perceel.
Het pand aan de Jaagweg 15 is zo’n 7 jaar geleden op de markt gekomen en verkocht voor bijna 700.00 euro aan de huidige eigenaar, een bouwbedrijf. Deze lijkt nu een aardige marge te pakken maar krijgt ook het recht op terugkoop als de bestemming binnen 15 jaar verandert naar woningbouw. De terugkoopprijs zal dan gelijk zijn aan de huidige aankoopprijs plus de gemaakte kosten zoals de sanering.
Strategisch belang
De aankoop van Jaagweg 15 is in lijn met het actieve grondbeleid van Purmerend, geeft de gemeente aan. Het terrein is volgens de gemeente Purmerend van strategisch belang omdat marktpartijen de herontwikkeling niet oppakken. Door deze aankoop kan de gemeente regie voeren over de toekomstige invulling.
Relevante artikelen:
