Purmerend – De woningbouwcorporaties Rochdale, Woonzorg Nederland en Wooncompagnie hebben samen met de gemeente Purmerend en gebiedsontwikkelaar Heijmans een belangrijke stap gezet in de ontwikkeling van het Waterlandkwartier. De partijen hebben afgesproken om te onderzoeken hoe ze het beste kunnen samenwerken om dit gebied de komende vijftien jaar te transformeren. Het plan is om ongeveer 1.800 nieuwe woningen en circa 23.500 m² aan commerciële en maatschappelijke voorzieningen toe te voegen.
De komende periode onderzoeken de vijf partijen hoe de samenwerking het beste vorm kan krijgen en welke afspraken daarvoor nodig zijn. De gemeente en Heijmans zullen afzonderlijk met elke woningcorporatie kijken naar de ontwikkeling van specifieke delen van het Waterlandkwartier. Tegelijkertijd wordt bekeken hoe dit bijdraagt aan de totale gebiedsontwikkeling.
Wethouder Gebiedsontwikkeling Pascal Verkroost benadrukt het belang van de samenwerking: “De woningbouwcorporaties zijn een hele belangrijke partner in het realiseren van betaalbare woningen en dus in onze ambitie om het Waterlandkwartier om te vormen naar een fijne wijk. Een plek waar je graag wilt wonen, leven en werken. Ik ben blij dat de woningbouwcorporaties hun commitment hebben uitgesproken en we samen aan de slag gaan om te kijken hoe deze transformatie met meer (betaalbare) woningen vorm kan krijgen.”
Focussen op betaalbare woningen
Betaalbaarheid staat centraal in de plannen. Van de geplande 1.800 woningen zullen er naar verwachting 1.260 in de betaalbare categorie vallen, waarvan 540 sociale huurwoningen.
Anneke Timmermans, regisseur Woningen bij Wooncompagnie, ziet grote kansen: “De ontwikkeling van het Waterlandkwartier past goed bij onze ambitie om samen met de gemeente Purmerend te werken aan duurzame, gevarieerde wijken. We investeren graag in de toekomst om zo in de structurele behoefte van betaalbare woningen te voorzien.”
Maurice Rijntjes, manager vastgoedsturing bij Woonzorg Nederland, vult aan: “Als grootste senioren-huisvester van Nederland is het onze missie om passende en betaalbare woningen te realiseren voor senioren met en zonder zorgvraag. Door samen te werken kunnen we een wijk creëren waarin verschillende doelgroepen zich thuis voelen en een bijdrage leveren aan het tekort aan woningen in de regio.”
Oplossing voor woningtekort in Purmerend
De gemeente Purmerend ziet het Waterlandkwartier, samen met de binnenstad, als een toekomstig centrumgebied waar wonen, werken en mobiliteit samenkomen. Het toevoegen van een groot aantal woningen moet bijdragen aan het oplossen van het woningtekort.
Eric Nagengast, directeur Vastgoed bij Rochdale, benadrukt de urgentie: “Er is een schreeuwend tekort aan betaalbare woonruimte. Dat geldt voor Purmerend en voor de hele regio. Het Waterlandkwartier is daarom een interessante plek om 1800 woningen toe te voegen, waarvan 70% sociale en middenhuur. Dat is ambitieus en veelbelovend. In principe dragen we daar graag ons steentje aan bij.”
Heijmans brengt marktkennis in
Gebiedsontwikkelaar Heijmans speelt een belangrijke rol in de uitwerking van de plannen. De organisatie adviseert over de ontwikkelstrategie, het type woningen, parkeren, participatie en de benodigde voorzieningen.
Esther Fleers, directeur Heijmans Vastgoed, ziet de samenwerking als een kans: “Omdat woningbouwcorporaties dicht tegen de mensen aan staan zoeken we in gebiedsontwikkelingen graag de samenwerking met hen op. Ik vind het fijn dat dat ook in Purmerend lukt. Bij Heijmans streven we ernaar om welzijn centraal te stellen. In het Waterlandkwartier willen we samen met onze partners een omgeving creëren waar mensen zich gelukkig, gezond en veilig voelen. Dat is de sleutel tot een leefbare wijk, en daar zetten we ons vol voor in.”
Kwaliteitsslag in de openbare ruimte
Naast de woningbouw wordt ook ingezet op een verbeterde inrichting van de openbare ruimte en de verbinding met de binnenstad en omliggende stadsdelen. Dit moet het Waterlandkwartier transformeren tot een aantrekkelijk en hoogstedelijk woon-werkgebied.
De komende tijd zal er veel gebeuren in het gebied. Geïnteresseerden kunnen de ontwikkelingen volgen via: www.purmerend.nl/waterlandkwartier.
Relevante artikelen:
Er is een mega woning te kort dat houd in dat elke centimeter benut moet worden voor wonen, dus is er simpelweg geen ruimte meer voor auto’s. iedereen met (meerdere) auto’s loopt te zeuren maar wen er maar aan dit is het nieuwe beleid! Het is het een of het ander maar de meeste zijn NIMBY
De gemeente Purmerend ziet het Waterlandkwartier, samen met de binnenstad, als een toekomstig centrumgebied waar wonen, werken en mobiliteit samenkomen.
Het toevoegen van een groot aantal woningen moet bijdragen aan het oplossen van het woningtekort: daar ben ik het mee eens mits deze woningen betaalbaar en bereikbaar zijn voor de woningzoekende (op de jarenlange wachtlijst).
M.b.t. de mobiliteit vraag ik mij af waar de mensen die er komen te wonen en/of gaan werken hun auto gaan parkeren.
De gemeenteraad neemt alvast de eerste stappen (bron: Gemeente Purmerend>nieuws>7 februari 2025)- quote:
De gemeenteraad heeft besloten om vanaf 1 april 2025 parkeermaatregelen door te voeren in het Waterlandkwartier. De maatregelen houden in dat we op de straten in het Waterlandkwartier betaald parkeren en parkeren met een parkeervergunning invoeren. Dit zorgt ervoor dat in het gebied alleen geparkeerd wordt door mensen die daar echt moeten of willen zijn, zoals bewoners en bedrijven en hun bezoekers. Zo kunnen bewoners makkelijker een parkeerplaats vinden.
N.b. Als de maatregel straks in gaat, kan er van maandag tot en met zaterdag van 9.00 tot 21.00 uur op de openbare parkeerplaatsen alleen tegen betaling of met een geldige parkeervergunning worden geparkeerd.