Purmerend – De gemeente Purmerend heeft bevestigd dat zij grotendeels voldoet aan de wens van de gemeenteraad om de helft van de beschikbare woningen toe te wijzen aan inwoners met een binding aan de stad. Dit blijkt uit een recente toelichting van het college op de in november 2023 aangenomen motie “Woningen voor en door de eigen gemeente”.
Die motie, gesteund door Gemeentebelangen Purmerend, toenmalige Fractie Schaaij, CDA, PVV en FvD, vroeg het college om na wijziging van de Huisvestingswet in het jaar 2024 gebruik te maken van de mogelijkheid om 50% van de woningen voor te behouden aan eigen inwoners, met name bij nieuwbouw.
Meeste woningen gaan al naar Purmerenders
Cijfers over de periode 2021 tot en met 2023 laten zien dat 66 tot ruim 70 procent van de sociale huurwoningen in Purmerend al terechtkomt bij huishoudens uit de eigen gemeente. Ook in het segment koopwoningen tot de Rijksbetaalbaarheidsgrens van €405.000 ging in de afgelopen vier jaar gemiddeld de helft of meer naar Purmerenders.
“Als we kijken naar de verdeling van bestaande sociale huurwoningen dan zien we dat, nog zonder dat er iets is geregeld in de huisvestingsverordening, ‘vanzelf’ al zo’n tweederde tot ruim 70% van alle vrijkomende sociale huurwoningen wordt verhuurd aan een huishouden uit Purmerend. Hier hoeven we
dus op dit niveau niets extra’s voor te regelen,” meldt wethouder Saaf.
Nieuwe verordening op komst
Voor sociale huurwoningen werkt de gemeente aan een vernieuwde huisvestingsverordening, waarin extra lokale voorrang wordt vastgelegd voor bepaalde typen woningen of wijken waar verdringing dreigt. Deze wordt in oktober voorgelegd aan de gemeenteraad.
Voor nieuwbouwkoopwoningen onder de €405.000 ziet het college vooralsnog geen noodzaak om ingrijpende maatregelen te nemen, gezien de natuurlijke toewijzing aan Purmerenders. Wel wordt dit segment nauwlettend gemonitord.
Vinger aan de pols
Tegelijkertijd houdt de gemeente de vinger aan de pols. “Zodra het aandeel inwoners uit Purmerend significant terugloopt, zullen we aanvullende stappen nemen,” aldus de wethouder.
@Dagmar overdrijven is ook een kunst het gaat over 3 woningen in je eigen omgeving.
De werkelijkheid is “Cijfers over de periode 2021 tot en met 2023 laten zien dat 66 tot ruim 70 procent van de sociale huurwoningen in Purmerend al terechtkomt bij huishoudens uit de eigen gemeente. Ook in het segment koopwoningen tot de Rijksbetaalbaarheidsgrens van €405.000 ging in de afgelopen vier jaar gemiddeld de helft of meer naar Purmerenders.” je hebt het over 3 woningen in de vrije sector en daar zitten inderdaad vastgoed cowboys tussen maar je baseert je uitspraken meer uit eigen perceptie dan de waarheid van de keiharde cijfers.
@Freddy
Ja onderbouwen dat kan ik en heb ik ook gedaan naar de Gemeente.
Het gaat in mijn directe omgeving (straal 250 m) over 3 woningen (met bewijs ondersteund).
Staan alle 3 nog steeds leeg, (de huurprijs ligt ver boven de €2.100 kale huur) terwijl de overdracht al meer dan 3 maanden geleden is.
Van 1 (binnen een straal van 25 meter) weet ik zeker dat er 0% aan gedaan is of wordt: de woning vervuilt met de dag, het onkruid tiert welig, de verhuurder is al zeker meerdere weken niet geweest en een evt.huurder zelfs nog nooit.
Dus uw beschuldiging dat ik ‘met alternatieve doelen een bepaalde stemming aan het creëren ben dan dit ook eens echt hebt bekeken en onderzocht’ slaat nergens op.
Leegstand in deze tijd van woningnood is een slechte zaak.
Dagmar, dit is de zoveelste keer al dat je dit noemt. Kan je dit ook eens onderbouwen met cijfers of ken je er toevallig eentje. Ik zal niet zeggen dat het nooit gebeurt maar jij doet net alsof bijna alles word opgekocht en naar expats gaat. Ik kan je ook uit ervaring meegeven dat de meeste verhuurders de woningen ook netjes onderhouden, dagelijks onderhoud, schilderen, tuin ed, is toch echt wel voor de huurder om te doen. EN ja de verhuurder zou hierop moeten aanspreken. Ik ben bang dat jij meer met alternatieve doelen een bepaalde stemming aan het creëren bent dan dit ook eens echt hebt bekeken en onderzocht.
Eind 2024 zijn er woningen (€ 400.000 tot ca.€ 450.000) opgekocht en vervolgens in de vrije huur (>€ 2.100 kale huur p.m.) aangeboden. Doelgroep m.n. expats.Weinig jongeren/starters/herstarters kunnen zo’n huur opbrengen; laat staan 1 maand huur en 2 maanden borg alvorens er in te mogen.
Soms wordt er een nieuwe toilet en/of schilderwerk uitgevoerd maar ook zonder enige investering van de opkoper: de woningen staan maanden leeg (en verpauperen)!
Dit terwijl de woningnood extreem hoog is onder de Purmerenders.