Purmerend – De gemeente Purmerend heeft onlangs alle woningen en niet-woningen voorzien van een bijgewerkte WOZ-waarde. Zowel roerende woon- als bedrijfsruimtes hebben eveneens nieuwe waardes gekregen, die dienen als basis voor de heffing van onroerende zaakbelastingen (OZB) en roerende woon- en bedrijfsruimte belastingen (RZB).
Bij het bepalen van deze percentages is rekening gehouden met verschillende factoren, waaronder de indexering van de opbrengst OZB voor 2024 met 7,6% (CPI januari 2023) en de gemiddelde waardestijging van 2,6% voor woningen en 0,5% voor niet-woningen in Purmerend.
Effect voor woningeigenaren:
In de tabel hieronder wordt het effect voor woningeigenaren tussen 2023 en 2024 weergegeven:
| Gemiddelde WOZ-waarde woning (afgerond) | Heffingspercentage | Verschuldigde OZB eigenaar woning |
|---|---|---|
| 2023 € 368.000 | 0,0749% | € 275,65 |
| 2024 € 378.000 | 0,0800% | € 302,40 |
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning, afgerond op € 368.000 in 2023, stijgt naar € 378.000 in 2024. Voor woningeigenaren waarvan de WOZ-waarde stijgt volgens het gemiddelde van 2,6%, betekent dit een verhoging van € 26,75 in de OZB-aanslag ten opzichte van 2023.
Effect op niet-woningen:
Voor niet-woningen is er een waardeontwikkeling van 0,5%. In de onderstaande tabel is het effect tussen 2023 en 2024 voor niet-woningeigenaren en niet-woninggebruikers weergegeven:
| Heffingspercentages niet-woningen | Eigenaar niet-woning | Gebruik niet-woning |
|---|---|---|
| 2024 | 0,21947% | 0,2044% |
| 2023 | 0,2101% | 0,1933% |
De voorgestelde heffingspercentages weerspiegelen, volgens de gemeente Purmerend, de waardeontwikkeling en indexering. De gemeenteraad van Purmerend zal op 21 december een besluit nemen over de definitieve vaststelling hiervan.
Op https://www.wozwaardeloket.nl kunt u de waarde van de woning en die in uw omgeving bekijken. De resultaten van 2023 staan er nog niet in. Dan kunt u de waarde pakken van 2022 en hier het gemiddelde percentage van 2.6% bij optellen. Let echter wel op.
De waardestijging van een woning hangt echter af van verschillende factoren zoals de ligging, het type woning en de status van het onderhoud. Het kan dus zijn dat de waarde van een woning meer of minder is dan het gemiddelde percentage zoals hierboven vermeld.
De WOZ-waarde is voor huiseigenaren relevant omdat deze gebruikt wordt voor heffingen zoals onroerendzaakbelasting (OZB), de rioolheffing en het eigenwoningforfait.
Relevant artikel:
Gemeente Purmerend stelt tariefsverhogingen voor van lokale heffingen in 2024 “hondenbelasting 6 euro duurder”
