Purmerend – In 2022 was de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning in de gemeente Purmerend bijna 440 duizend euro. Landelijk gezien kost een gemiddeld huis 428 duizend euro. In buurgemeente Landsmeer werd het meeste betaald voor een bestaande koopwoning, in Edam-Volendam het minst. Dit blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.
De gemiddelde transactieprijs in 2022 in Purmerend was 77 duizend euro hoger dan in 2021, en de hoogst gemeten prijs sinds het begin van de meting in 1995. Een stijging van 17.73 %. Dit is ook het gevolg van de fusie met de Beemster waar de gemiddelde prijs in 2021 een half miljoen euro per woning was. In 2022 nam de gemiddelde transactieprijs de eerste drie kwartalen toe, in het laatste kwartaal daalde deze iets vergeleken met het derde kwartaal.
In Edam-Volendam kwam de gemiddelde prijs in 2022 uit op bijna 422 duizend euro, in 2021 was dit gemiddelde 357 duizend euro. Landsmeer was in 2022 goed voor een gemiddelde prijs van bijna 724 duizend euro terwijl deze in 2021 nog bijna 594 duizend euro was.
In Wormerland ging de gemiddelde prijs met 52 duizend euro omhoog naar 473 duizend euro, vergeleken met 2021. In Waterland ging de gemiddelde prijs omhoog met 63 duizend euro en kon de koper gemiddeld 561 duizend euro neerleggen.
Landelijk
Bijna alle gemeenten registreerden in 2022 een hogere gemiddelde transactieprijs voor bestaande koopwoningen dan in 2021. In 25 gemeenten steeg de gemiddelde transactieprijs met minimaal 20 procent, in 7 gemeenten met meer dan 25 procent. De grootste stijging van ruim 36 procent was in Zeewolde. In 6 van de 345 gemeenten was er een daling. Met ruim 10 procent is Zoeterwoude de grootste daler.
In Bloemendaal werd in 2022 de hoogste gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning gemeten van 1.118.894 euro. Ook in Blaricum (1.099.057 euro) en Laren (NH, 1.030.092 euro) kwam de gemiddelde transactieprijs boven de 1 miljoen euro uit. Vorig jaar was Blaricum de eerste gemeente die boven de 1 miljoen euro uitkwam. De laagste gemiddelde transactieprijs voor een koopwoning was 230.760 euro in Pekela. Net als in Kerkrade, Brunssum en Eemsdelta lag hier de gemiddelde transactieprijs onder de 250 duizend euro. In 2021 had Pekela met ruim 200 duizend euro ook de laagste gemiddelde transactieprijs van Nederland.
De gemiddelde transactieprijs (of koopsom) is het gemiddelde van de transactieprijzen van alle verkochte bestaande koopwoningen in een jaar. Er wordt niet gecorrigeerd voor het soort en de kwaliteit van de woning.
