Purmerend – De gemeente Purmerend en de ontwikkelaar van Van der Valk hebben een nieuw ontwerp ingediend bij de provinciale adviescommissie, maar ook dit nieuwe ontwerp voor een Van der Valk hotel langs de A7 bij Purmerend ligt onder vuur.

Hoewel het gebouw minder hoog is dan het oorspronkelijke plan, blijft de provinciale Adviescommissie Ruimtelijke Ontwikkeling (ARO) kritisch. De commissie vindt dat er nog steeds te weinig rekening is gehouden met de omgeving, en noemt het parkeerterrein te groot.

Oorspronkelijke plan

In 2023 werd het oorspronkelijke plan voor een 70 meter hoog hotel afgewezen door zowel de provincie Noord-Holland als de Raad van State. De locatie van het hotel, vlakbij de UNESCO-werelderfgoederen Beemster en delen van de Stelling van Amsterdam, werd ongeschikt bevonden voor een dergelijk hoog bouwwerk. Ondanks de afwijzing is de gemeente Purmerend met een aangepast plan naar de ARO gestapt, maar de commissie blijft kritisch.

Twee nieuwe varianten

Het nieuwe ontwerp kent twee varianten, waarvan één een hoogte van 60 meter heeft en de andere 51 meter. Hoewel het geplande casino en de ontbijtzaal uit het ontwerp zijn geschrapt, blijft het gebouw volgens de ARO te zichtbaar in de omgeving. “De plek vraagt om een meer genuanceerde invulling die beter reageert op de nabijheid van het Unesco-werelderfgoed,” aldus de commissie.

In de tweede variant, die trapsgewijs omhoog gaat, claimt de architect dat er meer aansluiting is met het groen en water. De ARO blijft echter van mening dat beide varianten niet passen bij de gevoelige locatie en dat het ontwerp te veel gericht is op het gebouw zelf in plaats van op het omringende landschap.

Kritiek op parkeerplaats

Naast de hoogte van het gebouw, uit de ARO ook kritiek op de parkeerplaats. Deze zou niet in harmonie zijn met de parkachtige omgeving die aan de andere kant van het hotel is gepland. “Het lijkt alsof er een gebouw is ontworpen, met daaromheen een parkeerterrein dat in het landschap is geplaatst,” stelt de commissie.

Hoewel de architect heeft aangegeven dat een landschapsarchitect nog naar de omgeving kan kijken, blijft de ARO sceptisch. Ze pleiten voor een volledig nieuw ontwerp dat beter aansluit bij de bijzondere ligging van het hotel.

Politiek lokaal

Ook lokale politici hebben hun bedenkingen en hebben inmiddels vragen gesteld aan het college van B&W.

Strijd om Hotelplan Beusebos laait op: Politieke partijen eisen meer duidelijkheid