Regionaal – De Metropoolregio Amsterdam (MRA) heeft in 2023 ongeveer 11.000 nieuwe woningen toegevoegd aan de woningvoorraad, een groei van 0,9 procent. Dit is gelijk aan het landelijke gemiddelde, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Amsterdam was de grootste leverancier van nieuwbouwwoningen in de regio, met circa 4.500 woningen (1,0%). Daarmee was de hoofdstad ook de koploper van het land. Almere (ca. 1.700 woningen, 1,8%) en Haarlem (ca. 1.200 woningen, 1,5%) volgden op afstand.
MRA
De MRA droeg zo’n 15% bij aan de nationale nieuwbouwproductie, die in 2023 ruim 73.000 woningen bedroeg. De totale woningvoorraad in de regio was ongeveer 1.230.000 woningen.
De nieuwbouw was niet de enige factor die de woningvoorraad beïnvloedde. Ook door splitsing, transformatie, sloop en samenvoeging van woningen veranderde het aantal beschikbare woningen in de regio.
Flevoland groeit het hardst
Landelijk gezien was Flevoland de provincie met de sterkste groei van de woningvoorraad door nieuwbouw, met 1,6%. Binnen de MRA waren Aalsmeer +236 woningen (1,8%), Almere +1608 woningen (1,8%) en Edam-Volendam +252 woningen (1,6%) de gemeenten met de relatief hoogste nieuwbouwcijfers.
De gemeenten Purmerend (+176 woningen) en Wormerland (+27 woningen) moesten het doen met een stijging van de woningvoorraad met 0.4%. Al wordt het groeicijfer in Purmerend door gemeenteraadsleden aan de lage kant genoemd.
In de gemeente Waterland (+7 woningen) was er slechts een stijging van 0.1%. In Landsmeer was de stijging 0,2% met 8 woningen.
Nieuwbouw neemt af
Het CBS merkt op dat het aantal nieuwbouwwoningen in 2023 lager was dan in 2022, maar nog steeds boven het gemiddelde van de afgelopen tien jaar. De afname in 2023 weerspiegelt de dalende trend in het aantal verleende bouwvergunningen in de voorgaande twee jaar. Het aantal bouwvergunningen is een indicator voor de toekomstige bouwactiviteit.
