Purmerend – Het college van burgemeester en wethouders heeft op 10 maart ingestemd met een driejarig experiment met de verdeling van sociale huurwoningen. De proef vindt plaats in een nieuw wooncomplex aan de Chrysantenstraat en moet bijdragen aan een nieuwe manier van wonen voor ouderen, waarbij zorg, welzijn en zelfstandig wonen worden gecombineerd.

Het experiment wordt uitgevoerd binnen de mogelijkheden van de Huisvestingsverordening Purmerend 2025. Juridisch wordt dit een experiment genoemd, maar feitelijk gaat het om een pilot om te onderzoeken of een alternatieve manier van woningtoewijzing beter kan aansluiten op de woon- en zorgbehoefte van ouderen.

De Viervorst

Het gaat om veertig sociale huurwoningen in het complex aan de Chrysantenstraat, vlak bij verpleeghuis De Viervorst. In het gebouw komt een zogenoemde geclusterde woonvorm waar vitale en zorgbehoevende ouderen zelfstandig wonen, maar tegelijkertijd dicht bij elkaar leven en elkaar kunnen ondersteunen.

Het project wordt ontwikkeld in samenwerking met woningcorporatie Intermaris en zorgorganisatie Zorgcirkel. Bewoners van het complex kunnen gebruikmaken van faciliteiten van De Viervorst, terwijl Zorgcirkel met een vast team professionele zorg zal leveren aan bewoners die dat nodig hebben.

Verschillende doelgroepen

De woningen worden verdeeld over verschillende doelgroepen. Een derde van de woningen is bestemd voor ouderen met een intensieve zorgvraag. Deze bewoners worden door Zorgcirkel voorgedragen en kunnen via directe bemiddeling een woning krijgen van Intermaris. Nog eens een derde van de woningen is bedoeld voor inwoners van 55 jaar en ouder en het resterende deel voor inwoners van 75 jaar en ouder. Deze woningen worden volgens de reguliere regels toegewezen en geadverteerd via Woonmatch Waterland.

De huidige woonruimteverdeelregels bieden nog geen mogelijkheid voor directe bemiddeling op voordracht van een zorgaanbieder. Door het experiment kan de gemeente ervaring opdoen met deze werkwijze. Als de pilot succesvol blijkt, kan deze manier van woningtoewijzing later structureel worden opgenomen in de huisvestingsverordening.

Vergrijzing

De gemeente wijst erop dat de komende twintig jaar sprake zal zijn van een zogenoemde dubbele vergrijzing. Niet alleen neemt het aantal ouderen toe, ook worden mensen gemiddeld ouder. Daardoor zal de vraag naar zorg naar verwachting sterk stijgen, terwijl tegelijkertijd het aantal beschikbare zorgmedewerkers onder druk staat.

Veel ouderen geven bovendien aan zo lang mogelijk zelfstandig te willen blijven wonen. Daarbij vinden zij het belangrijk om regie te houden over hun eigen leven, sociaal contact te hebben met leeftijdsgenoten en zich veilig te voelen in hun woonomgeving.

Geclusterde woonvormen

Met geclusterde woonvormen wil de gemeente inspelen op deze ontwikkelingen. In dergelijke woonvormen wonen ouderen zelfstandig, maar dicht bij elkaar en met voorzieningen zoals een gezamenlijke ontmoetingsruimte. Bewoners kunnen elkaar ondersteunen in het dagelijks leven en professionele zorg kan efficiënter worden georganiseerd wanneer dat nodig is.

De gemeente, Intermaris en Zorgcirkel zullen het initiatief de komende jaren zorgvuldig monitoren en waar nodig bijsturen. Als het concept succesvol blijkt, kan het model in de toekomst ook op andere locaties in Purmerend worden toegepast.