Purmerend – De rechtbank Noord-Holland heeft bepaald dat de huurovereenkomst van een woning in Purmerend terecht is ontbonden vanwege langdurige overlast. De huurders veroorzaakten volgens woningcorporatie Wooncompagnie jarenlang spanningen in de buurt, met vechtpartijen, bedreigingen en vernielingen.
De kantonrechter oordeelde dat de bewoners zich niet als goed huurders hebben gedragen. Uit politie- en gemeenterapporten bleek dat de overlast al sinds 2020 speelde en dat de politie meerdere keren moest ingrijpen. In februari van dit jaar stuurde de burgemeester van Purmerend nog een bestuurlijke waarschuwing aan Wooncompagnie wegens de “ernstige overlast” vanuit de woning.
De huurders voerden aan dat zij niet de hoofdschuldigen waren en dat zij juist vaak werden uitgelokt door anderen in de buurt. De rechter ging daar niet in mee. “Ook als incidenten door anderen zijn uitgelokt, doet dat niet af aan de verplichting om je als goed huurder te gedragen,” staat in het vonnis.
Inmiddels dakloos
De rechter toonde begrip voor de moeilijke situatie van de bewoners, die inmiddels dakloos zijn, maar vond dat het belang van Wooncompagnie bij een veilige woonomgeving zwaarder weegt. De huurovereenkomst is daarom terecht ontbonden.
Een aanvullende eis van Wooncompagnie om ruim 19.000 euro aan herstelkosten te verhalen, werd niet behandeld. Die was volgens de rechtbank te laat ingebracht en in strijd met de goede procesorde. De huurders moeten wel de proceskosten van ruim zevenhonderd euro betalen.
Relevant artikel:
