Regionaal – Het einde van het jaar nadert, en velen vragen zich af wat er gaat veranderen in de huurtoeslag en huurverhoging in 2024. Er wordt in 2024 niet meer gekeken naar de daadwerkelijke huurprijs, maar naar een vast normbedrag dat afhankelijk is van uw situatie. Dit heeft gevolgen voor veel huurders.

Sommigen gaan erop vooruit, anderen gaan erop achteruit. Het is daarom verstandig om te controleren of u recht heeft op huurtoeslag en hoeveel u kunt krijgen

Huurtoeslag in 2024

De huurtoeslag zal in 2024 stijgen met ruim 30 euro per maand voor 1,5 miljoen huishoudens. De maximale huurtoeslag stijgt met 416 euro per jaar. De exacte regels zijn nog niet definitief.

• Alleenstaanden: Als je alleenstaand bent en in 2024 meer verdient dan 32.500 euro bruto of meer dan 31.747 euro aan vermogen hebt, kom je niet in aanmerking voor huurtoeslag. Verdien je minder dan 18.750 euro en voldoe je aan andere voorwaarden, dan ontvang je de maximale toeslag van ongeveer 397 euro per maand.
• Toeslagpartner: Als je een toeslagpartner hebt, is het gezamenlijke maximale bruto salaris 40.500 euro, met een gezamenlijk maximum van 63.494 euro aan spaargeld. Als jullie samen minder verdienen dan 25.000 euro bruto, ontvang je een gezamenlijke maximale toeslag van 345 euro per maand.
• Kinderen met inkomen: Als je, je toeslagpartner of een andere medebewoner een thuiswonend (pleeg)kind heeft dat jonger is dan 23 jaar, wordt een deel van hun inkomen niet meegeteld bij het berekenen van jouw huurtoeslag.
• Studenten: Als student heb je in 2024 ook recht op huurtoeslag. Je moet 18 jaar of ouder zijn en ‘zelfstandige woonruimte’ huren. De maximale huur verschilt op basis van leeftijd.

Huurverhoging in 2024

De huurverhoging verschilt per huursector:

• In het gereguleerde segment (sociale huur) mogen de huren naar verwachting vanaf 1 juli 2024 met maximaal 5,8 procent stijgen, in lijn met de huidige loonontwikkeling.
• In het vrije segment wordt de huurverhoging bepaald door het laagste percentage van de loonontwikkeling of inflatie, wat naar verwachting maximaal 4,9 procent zal zijn voor 2024.

Dit zijn de belangrijkste veranderingen die je kunt verwachten in 2024 wat betreft huurtoeslag en huurverhoging.