Purmerend – De gemeente Purmerend wil het voormalige Van der Valk-hotel aan de Purmerenderweg 232 in Zuidoostbeemster kopen. Het college vraagt de gemeenteraad daarvoor een krediet van 1,97 miljoen euro beschikbaar te stellen. De aankoop maakt deel uit van een bredere koop-ruildeal met Van der Valk, die ook de weg vrijmaakt voor de bouw van een nieuw hotel in het gebied Neckerhout.
De gemeente en Van der Valk werkten de afgelopen maanden toe naar een overeenkomst waarbij de hotelketen een perceel grond in Neckerhout koopt voor de bouw van een nieuw hotel, terwijl Purmerend het bestaande hotelpand en de aangrenzende grond in Zuidoostbeemster verwerft. Het huidige hotel wordt op dit moment nog door het COA gebruikt, maar die huur loopt in maart 2026 af. De gemeente wil het pand daarna verbouwen tot een opvanglocatie voor ontheemde Oekraïners. Naar verwachting kunnen er 80 tot 120 opvangplekken worden gerealiseerd.
De aankoop van het pand past volgens het college in de dorpsontwikkelingsvisie voor Zuidoostbeemster, waarin wordt toegewerkt naar een toekomstbestendige invulling van deze beeldbepalende locatie. Op de langere termijn kan de gemeente door eigendom te verwerven zelf sturen op herontwikkeling.
Naast de aankoop van het bestaande pand verkoopt Purmerend een kavel van circa 25.000 vierkante meter aan Van der Valk voor de nieuwbouw in Neckerhout. Daarbij is de eerdere koopsom uit 2017 opgehoogd naar 3,45 miljoen euro, passend bij een actuele taxatie. Het nieuwe hotelplan is de afgelopen jaren ingrijpend aangepast: het casino is geschrapt, de hoogte is teruggebracht naar 42 meter en het ontwerp is volgens het college beter afgestemd op het landschap en de nabijgelegen UNESCO-werelderfgoedzone.
Schetsontwerp voor natuur-, wandel- en recreatiegebied
De gemeente vraagt daarnaast 100.000 euro om het schetsontwerp voor het natuur-, wandel- en recreatiegebied rond Neckerhout uit te werken tot een definitief ontwerp. Van der Valk betaalt tevens een vergoeding voor de aanleg van een persriool naar de nieuwe hotellocatie. Het college stelt verder voor om af te zien van het bindend adviesrecht bij de uitgebreide bopa-procedure voor de hotelontwikkeling, omdat de gemeenteraad volgens het college al intensief bij de plannen betrokken is.
Als de raad instemt, wordt de aankoop van het oude hotel halverwege 2027 afgerond. De locatie moet vanaf 2027 een belangrijke bijdrage leveren aan de opvangtaakstelling voor Oekraïense ontheemden, waarvoor Purmerend in de regio verantwoordelijk is. Over de verdere uitwerking van het recreatiegebied en de exploitatie van de locatie wordt de raad later opnieuw geïnformeerd.
Relevante artikelen:
