Purmerend – Het Wagenweggebied in Purmerend staat de komende jaren voor grote veranderingen. Met meerdere herontwikkelingsplannen en lopende gesprekken met vastgoedeigenaren wil de gemeente Purmerend het gebied omvormen tot een modern en aantrekkelijk woon-werkgebied.
Op 10 juni j.l. heeft er een inloopbijeenkomst met de omgeving plaatsgevonden. Naast bewoners wordt ook gesproken met de eigenaren/ontwikkelaars in het Wagenweggebied. Op basis van de opgehaalde input wordt eind van dit jaar een voorlopig ontwerp gepresenteerd aan de bewoners en belanghebbenden. Het definitieve inrichtingsplan moet dan in het eerste kwartaal van 2026 gereed zijn.
Wagenweg 14-20: woningen boven winkels
Op de locatie Wagenweg 14-20, waar nu onder meer de DekaMarkt, Aldi, Kruidvat en Vishandel Hoogland gevestigd zijn, heeft de gemeente verleden jaar een intentieovereenkomst gesloten met eigenaar Baetland Vastgoed Ontwikkeling. Samen wordt gewerkt aan een plan om extra woningen te realiseren en de winkelruimte uit te breiden.
Baetland verwacht in het vierde kwartaal van 2025 de eerste fase van de plannen uitgewerkt te hebben. Deze fase richt zich op de verplaatsing en herontwikkeling van de Aldi en Kruidvat. Bovenop de nieuwe winkels moeten ongeveer 60 tot 65 woningen komen, evenals circa 500 m² voor (zorg)maatschappelijke functies.
Op dit moment wordt de anterieure overeenkomst voorbereid en de aanvraag voor het ruimtelijk deel van de omgevingsvergunning afgerond. De gemeente wil dit mogelijk maken via een tijdelijke overgangsregeling onder de Omgevingswet. Uiterlijk eind 2025 moet het plan ter inzage liggen, waarna de gemeenteraad in het eerste kwartaal van 2026 een besluit kan nemen.
Wagenweg 1A-1B: Lidl-locatie en koelcel
Ook de locatie Wagenweg 1A-1B, waar nu de voormalige Sligro, Lidl en een koelcel staan, krijgt een nieuwe invulling. Omdat de panden verschillende eigenaren hebben, lopen er nog gesprekken om gezamenlijk tot een intentieovereenkomst te komen. Het doel: ruimte maken voor een supermarkt met woningen erboven.
De verwachting is dat in de eerste helft van 2026 een intentieovereenkomst bereikt wordt. Toch zullen bewoners in 2025 al verandering zien: de oude koelcel, in eigendom van de gemeente, wordt in de tweede helft van dat jaar gesloopt en het terrein wordt ingezaaid met gras.
Wagenweg 25-35 & Wagenweg 12: voorlopig weinig beweging
Met de eigenaren van de panden aan de Wagenweg 25-35 (waar onder andere Kwantum en Leenbakker gevestigd zijn) en Wagenweg 12 wordt op dit moment incidenteel gesproken over de toekomst. Voor Wagenweg 12 was in het verleden al een intentieovereenkomst opgesteld, maar dit leidde niet tot een haalbaar plan. Inmiddels is dit traject beëindigd, al heeft de gemeente wel een kavelpaspoort opgesteld met mogelijke richtingen. Voor beide locaties geldt dat er op korte termijn nog geen concrete ontwikkelingen verwacht worden.
Visie op de openbare ruimte
De transformatie van het Wagenweggebied is een proces van de lange adem. Bewoners en ondernemers ervaren hierdoor al langere tijd dat zij midden in een veranderend gebied wonen en werken. Om de verschillende projecten beter op elkaar af te stemmen en overlast te beperken, werkt de gemeente aan een inrichtingsplan voor de openbare ruimte. Deze visie moet zorgen voor een samenhangend, aantrekkelijk gebied en biedt houvast in gesprekken met ontwikkelende partijen.
Relevant artikel:
