PURMEREND – supermarktketen ALDI heeft via hun advocaat een zienswijze ingediend tegen het ontwerp van het ‘omgevingsplan Wagenweg 14-20, fase 1’. Hoewel de supermarktketen zich in beginsel kan vinden in de voorgenomen herontwikkeling van het gebied, plaatst zij kanttekeningen bij de huidige stand van zaken en de onderbouwing van het plan.
Het ontwerpplan voorziet in de herontwikkeling van een deel van het Wagenweggebied in Purmerend. Het binnenstedelijk bedrijventerrein wordt getransformeerd tot een woon-werkgebied. Concreet maakt het plan de verplaatsing en uitbreiding van de bestaande vestigingen van ALDI en Kruidvat mogelijk, evenals de bouw van 64 woningen en een maatschappelijke ruimte.
Nog geen definitieve afspraken
ALDI benadrukt dat zij de beoogde ontwikkeling ondersteunt. Toch heeft de supermarktketen ervoor gekozen een formele zienswijze in te dienen om de gemeenteraad te informeren dat er op dit moment nog geen definitieve afspraken zijn gemaakt met de ontwikkelaar van het plangebied. Daarmee staat volgens ALDI nog niet vast dat de supermarkt daadwerkelijk zal verhuizen naar de nieuwe locatie binnen het gebied.
‘Gemeenteraad kan ontwerpplan niet vaststellen’
In de onderbouwing van het ontwerpplan wordt de verplaatsing van ALDI wel als uitgangspunt gehanteerd. Bovendien wordt de huidige locatie van de supermarkt in het plan wegbestemd. Volgens ALDI is dat voorbarig zolang er nog geen overeenstemming is bereikt met de ontwikkelaar. De keten geeft aan nog in overleg te zijn en verwacht op korte termijn tot afspraken te komen, maar stelt dat de gemeenteraad tot dat moment het ontwerpplan niet kan vaststellen.
Daarnaast heeft ALDI het plan inhoudelijk beoordeeld. Daarbij zijn volgens de zienswijze enkele gebreken geconstateerd in de onderbouwing op het gebied van verkeer, parkeren, geluid en natuur. Deze punten zouden onder meer samenhangen met onjuiste uitgangspunten in de planstukken. Vanwege het lopende constructieve overleg met de ontwikkelaar kiest ALDI ervoor deze inhoudelijke bezwaren niet uitgebreid in de zienswijze uit te werken, maar rechtstreeks met de ontwikkelaar te bespreken.
ALDI concludeert dat vaststelling van het ontwerpplan op dit moment prematuur is. Eerst dient er duidelijkheid te zijn over de afspraken tussen de supermarkt en de ontwikkelaar. Tegelijkertijd spreekt de keten de verwachting uit dat er op korte termijn overeenstemming wordt bereikt en dat de herontwikkeling van het Wagenweggebied voortvarend kan worden gerealiseerd.
Wagenweg 12
Eerder diende ook een naastgelegen vastgoedeigenaar van Wagenweg 12 een bezwaar in tegen het ontwerpplan. Volgens deze eigenaar is er geen overleg gevoerd met hem als directe buur van het plangebied, terwijl in de toelichting bij het ontwerpplan juist wordt gesteld dat omwonenden en direct betrokkenen zijn geraadpleegd. De vastgoedeigenaar betwist die weergave en stelt dat van enig inhoudelijk overleg geen sprake is geweest.
Met zowel de zienswijze van ALDI als het eerdere bezwaar van de aangrenzende vastgoedeigenaar lijkt de herontwikkeling van het Wagenweggebied op meerdere fronten nog onderwerp van discussie. De gemeenteraad zal de ingediende zienswijzen moeten betrekken bij de besluitvorming over de vaststelling van het omgevingsplan.
LIDL
Een zienswijze van de supermarktketen LIDL op de plannen is nog in de maak. Deze supermarktketen wil dat alle supermarkten worden geconcentreerd op 1 locatie en dat de locatie van Wagenweg 12 wordt meegenomen in de plannen van de ontwikkelaar zodat er ruimte ontstaat voor een solide ontwikkeling.
Relevant artikel:
