Purmerend – Expats drukken in toenemende mate hun stempel op de woningmarkt in Purmerend. Eén op de 35 woningkopers komt inmiddels uit het buitenland, een aandeel dat aanzienlijk hoger ligt dan het landelijk gemiddelde van één op de 58.

Deze internationale kopers, vaak werkend in of rondom Amsterdam, kiezen steeds vaker voor Purmerend vanwege de relatief betaalbare woningen, goede bereikbaarheid en aantrekkelijke woonomgeving. De stad ontwikkelt zich daarmee tot een populaire bestemming voor expats die buiten de hoofdstad willen wonen, maar toch centraal willen blijven.

De invloed van deze groep is duidelijk zichtbaar in de marktcijfers over het tweede kwartaal van 2025. In totaal werden er 280 woningen verkocht, een stijging van 48 ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar. Tegelijkertijd groeide het aanbod: op 1 juli stonden er 243 woningen te koop, 59 meer dan in het eerste kwartaal. Ondanks deze toename blijft de markt krap, een situatie die al meer dan vijf jaar voortduurt.

Zes procent gestegen

De gemiddelde verkoopprijs is gestegen naar 486.000 euro. Appartementen zijn het duurst, met een gemiddelde van 5.430 euro per vierkante meter, tegenover 4.410 euro voor woonhuizen. Op jaarbasis is de vierkantemeterprijs met zes procent gestegen, wat mede te verklaren is door de blijvende vraag vanuit zowel binnenlandse als buitenlandse kopers.

Purmerend bevindt zich in een fase van toenemende dynamiek, waarbij de internationale belangstelling zorgt voor extra druk op een al gespannen markt. De stad groeit uit tot een geliefd alternatief voor expats die de Amsterdamse woningprijzen willen vermijden, maar niet willen inleveren op locatie en leefkwaliteit.

Bron: kwartaalrapportage Sprekende Cijfers Woningmarkten Q2-2025 van KRK Makelaars & Adviseurs.