Purmerend – Sinds januari 2023 is in de regio Amsterdam een nieuw puntensysteem ingevoerd voor de toewijzing van sociale huurwoningen via WoningNet en Woonmatch. Naast de traditionele inschrijftijd zijn nieuwe criteria geïntroduceerd, zoals startpunten voor jongeren, situatiepunten voor urgente gevallen en zoekpunten voor actieve woningzoekenden. Het doel is om meer kansen te bieden aan mensen met een dringende woningbehoefte, ook al hebben zij minder inschrijftijd.

Uit een eerste evaluatie blijkt dat de gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning in veel gemeenten nauwelijks is afgenomen. Het aantal actieve woningzoekenden steeg in 2023 met 21% naar 144.000 in de regio Amsterdam. In Purmerend steeg dit aantal met 11% naar 34.483 actieve woningzoekenden, terwijl de gemiddelde wachttijd bleef steken op 13,7 jaar. Jong volwassenen tussen de 23 en 28 jaar zagen in de gemeente Purmerend wel een verbetering: hun gemiddelde wachttijd daalde naar 6,2 jaar.

In omliggende gemeenten zoals Waterland en Wormerland zijn de wachttijden juist verder opgelopen. Wormerland heeft nu de langste gemiddelde wachttijd: 21,1 jaar, tegen 19,7 jaar in 2022. In Waterland overschrijden de wachttijden inmiddels de grens van 20 jaar.

Actieve zoekers beloond

Het rapport Woonruimteverdeling in de regio Amsterdam toont dat actieve woningzoekenden profiteren van het nieuwe systeem. Door zoekpunten te verdienen worden zij gemotiveerd om vaker te reageren. Dit heeft geleid tot een stijging van 21% in het aantal actieve zoekers. Tegelijkertijd daalde het aantal weigeringen per woning aanzienlijk, van gemiddeld acht naar drie. Volgens de aangesloten gemeenten zal het systeem op termijn zorgen voor een eerlijkere verdeling, met meer kansen voor actieve zoekers.

Meer kansen voor starters

Een belangrijk doel van het nieuwe systeem is om starters een betere positie te geven. Uit de evaluatie blijkt dat het aandeel sociale huurwoningen toegewezen aan starters is gestegen van 46% in 2022 naar 49% in 2023.

Wethouder Natalie Saaf van Purmerend ziet voorzichtig positieve resultaten: “De nieuwe regels lossen het woonprobleem niet op, maar ze zorgen er wel voor dat mensen die echt op zoek zijn en dus veel reageren, sneller in aanmerking komen voor een huis. We kunnen na één jaar natuurlijk nog geen grote verschuivingen in die richting zien, maar we zien wel dat de gemiddelde wachttijd in Purmerend niet verder is opgelopen en dat de helft van de vrijkomende woningen betrokken wordt door een starter. We blijven de ontwikkelingen uiteraard volgen.”

Relevant artikel:

Nieuw puntensysteem voor zoeken naar een sociale huurwoning bij Woonmatch Waterland en WoningNet