Haarlem – De Rechtbank Noord-Holland heeft geoordeeld dat een huurder in Volendam zijn woning moet verlaten wegens betrokkenheid bij drugsproductie en een aanzienlijke huurachterstand. De uitspraak betekent een juridische overwinning voor woningcorporatie Wooncompagnie, die al langer probeerde de huurovereenkomst te ontbinden.
De zaak draait om een huurwoning waar op 5 december 2024 door de politie middelen voor de productie van ecstasy en MDMA werden aangetroffen. In de woning werden onder meer tablettenmachines en handschoenen met het DNA van de huurder gevonden. De huurder verklaarde dat de handschoenen voor schilderwerk waren bedoeld, maar de rechtbank achtte deze uitleg niet geloofwaardig.
De huurder gaf toe dat hij sinds augustus 2024 een vriend toegang had gegeven tot de woning voor de productie van drugs. In ruil daarvoor zou hij cocaïne hebben ontvangen. De rechtbank kwalificeerde deze handelingen als actieve medeplichtigheid aan drugsproductie.
Ontbinding huurcontract
Wooncompagnie had om ontbinding van het huurcontract gevraagd vanwege deze illegale activiteiten én een openstaande huurachterstand van meer dan €2.500. Na een eerder verstekvonnis in januari, vocht de huurder de beslissing aan, met het argument dat hij niet direct bij de drugsproductie betrokken was en dat de huurachterstand geen ontruiming rechtvaardigde.
De woning werd van 28 januari tot 28 april 2025 op last van de gemeente Edam-Volendam gesloten op grond van de Opiumwet. De gemeente ving in de daaropvolgende zaak bij de voorzieningsrechter echter bot. Een bezwaar tegen die sluiting loopt nog.
Binnen 14 dagen woning verlaten
De rechtbank heeft nu bepaald dat de huurder binnen 14 dagen de woning moet verlaten. Daarnaast moet hij €2.577,55 aan achterstallige huur (plus rente) en meer dan €3.600 aan juridische kosten betalen. Het vonnis is direct uitvoerbaar, al mag de huurder in een zogenoemd executiegeschil nog nieuwe feiten aanvoeren.
Relevante artikelen:
